La Praza Vella, escaparate del deterioro del barrio
El desmoronamiento interior de un edificio obligó a cortar hace semanas el paso hacia la calle Argüelles
ROCÍO PITA PARADA
ferrol / la voz 17 de febrero de 2014 05:00
CÉSAR TOIMIL
La Praza Vella. El corazón de Ferrol Vello y escaparate de un barrio que refleja lo que guardan buena parte de sus intrincadas calles. En un recinto abierto llamado a ser espacio de convivencia y estancia se obtiene una desoladora imagen: un conjunto de lo que un día fueron edificios emblemáticos de la zona reducidos a ruinas. De uno de ellos ya solo se conservan en pie los muros de piedra a media altura.
Tras las órdenes de ejecución emitidas por el Concello para evitar riesgos y meses de apuntalamientos y andamios, se retiró toda la parte superior, quitando y numerando una a una sus piedras para su eventual rehabilitación futura.
No obtuvieron el mismo éxito los requerimientos municipales para otros dos edificios de la plaza. Uno de ellos está completamente derruido en su interior. Lo que queda de sus muros exteriores dejan al descubierto lo que un día fueron suelos, escaleras y vigas, hoy convertidos en un amasijo de tablones que han vencido las paredes hasta precipitarse sobre el solar colindante y parte de la vía pública, a unos metros de la pista presidida por una canasta. Por eso, desde hace semanas, el paso por la escalinata que comunicaba la plaza y la calle Argüelles se encuentra vallado y cerrado al paso.
Sobre este inmueble y otro colindante pesan órdenes de ejecución y multas de 1.000 y 2.000 euros. Pero la situación es tal que, según confirmaron fuentes municipales, uno de los edificios fue regalado por su propietario.
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El Plan Especial de Protección y Rehabilitación de Ferrol Vello estará finalizado este mes
LORENA ROMERO FERROL | Actualizado 13 Febrero 2014 - 01:00 h.
Decenas de viviendas del barrio presentan un estado ruinoso j.meis
El gobierno local dispondrá antes de finales de este mes del Plan Especial de Protección y Rehabilitación de Ferrol Vello. Así lo anunció el concejal de Urbanismo, Guillermo Evia, que el pasado martes, junto con personal técnico e integrantes del equipo que redacta el documento, se desplazó a la zona para participar en las últimas tareas correspondientes al estudio de campo. Evia indicó que el documento final se cerrará previsiblemente la próxima semana, cuando también tendrá lugar una reunión entre los técnicos.
El titular del área municipal de Urbanismo explicó que en los últimos meses se procedió a comprobar el estado de las edificaciones de Ferrol Vello, una por una. El trabajo se realizó observando la totalidad de las viviendas allí ubicadas, desde el exterior, según apuntó el edil. “Había que ser muy riguroso en la catalogación y realizar las valoraciones pertinentes porque será necesario aplicar una serie de criterios que responden a la legislación sobre patrimonio y urbanismo con el fin último de revitalizar el barrio”, subrayó Evia. El edil incidió además en que “no llega solamente con rehabilitar los inmuebles” y destacó la necesidad de “poner en valor el espacio urbano, realizando un trabajo coordinado entre las administraciones, los técnicos y también los vecinos”. Evia insistió además en la importancia de “definir lo que de verdad es necesario catalogar, pensando en el futuro de Ferrol Vello y en que pueda recuperar su identidad”.
Una vez esté finalizado el documento, se remitirá una copia a los grupos municipales de la corporación local, a la asociación vecinal del barrio y a otras partes implicadas –la Consellería de Cultura deberá también dar el visto bueno al plan especial, al tratarse de una zona declarada Bien de Interés Cultural–, según indicó el concejal de Urbanismo.
trámites
El gobierno local adjudicó en septiembre de 2012 la redacción del Plan Especial de Protección y Rehabilitación de Ferrol Vello a la empresa Oficina de Planeamiento SA, que cobrará 150.040 euros por el trabajo –licitado en 195.000–. El nuevo modelo urbanístico que definiría el desarrollo de este barrio de la ciudad debería entrar en vigor antes de final de año, según se apuntó en su día desde el gobierno local.
El documento va más allá de la rehabilitación en sí –que se apuesta por ejecutar siguiendo unas determinadas líneas– y apuesta por subsanar otros dos problemas que desde hace años afectan a esta zona de la ciudad: la pérdida poblacional y la escasez de establecimientos comerciales en el barrio.
Impulsar medidas para salvaguardar el patrimonio cultural y conservar el de carácter urbano e incrementar la oferta de servicios forman también parte de los objetivos del plan
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Urbanismo dictó 47 órdenes de ejecución en Ferrol Vello en un año.
Solo en la mitad de los casos se atendió el requerimiento municipal
ROCÍO PITA PARADA ferrol / la voz 11 de febrero de 2014 05:00
Ferrol Vello agrava su estado de deterioro día a día. Para intentar atajarlo desde la Concellería de Urbanismo se dictaron en el último ejercicio casi medio centenar de órdenes de ejecución requiriendo a los propietarios que realicen trabajos de conservación en sus edificios. En total fueron 47, algunas de las cuales proceden de ejercicios anteriores, pero la inmensa mayoría, corresponden al 2013. De ellas, apenas la mitad se han cumplido o están en vías de hacerlo, a pesar de la presión que el Ayuntamiento ejerce con la advertencia de multas reiteradas en el tiempo en caso de incumplimiento, en algunos casos, de varios miles de euros.
En la calle Carmen Curuxeiras se efectúan incipientes labores para intentar reabrir la calle, que acumula un año cerrada, al menos al paso de peatones.
En este contexto, el barrio cumplió ayer tres años desde que su declaración como bien de interés cultural (BIC). Un distintivo que, según el alcalde, supone un freno a la rehabilitación del barrio, pero que defienden los vecinos que en su momento la impulsaron. La Comisión Cidadá pola Recuperación de Ferrol Vello retomó su actividad con una asamblea el sábado en la que se decidió activar buzones por el barrio para que los vecinos comuniquen las deficiencias. Alberto Saavedra, uno de sus portavoces, defendió el BIC como «grado de excelencia» para Ferrol Vello y califica de «falsedad» que retrase la rehabilitación.
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La Comisión de Ferrol Vello teje una red vecinal para recuperar el barrio.
REDACCIÓN FERROL | Actualizado 09 Febrero 2014 - 19:22 h.
La Comisión Cidadá pola Recuperación de Ferrol Vello retomó ayer su actividad con una asamblea de la que salieron unas líneas de actuación cuyos objetivos fundamentales son, por una parte, que los vecinos se involucren con su barrio desde un punto de vista optimista, pensando que es posible mejorar la actual situación, y por otra, que tengan toda la información sobre los mecanismos a su disposición para actuar ante situaciones concretas. El trabajo que desarrollará la entidad a partir de ahora está abierto a la participación no solo de los residentes en el muelle sino también del resto de habitantes de Ferrol –especialmente de A Magdalena, el otro barrio declarado Bien de Interés Cultural–, ya que es un tema que afecta al conjunto de la ciudad.
Alberto Saavedra, uno de los portavoces de la comisión, explicó que las primeras actuaciones concretas que se llevarán a cabo pasan por instalar en diferentes puntos del barrio una serie de buzones en los que los vecinos puedan dejar constancia de sus preocupaciones fundamentales en relación con el urbanismo, tanto denuncias sobre el estado de inmuebles como de espacios públicos. Una vez que se disponga de esta información, que se establezca cuáles son las prioridades para los propios residentes, se organizará un recorrido por los “puntos calientes del barrio”, una iniciativa “participativa y transparente” que ayudará a visualizar, dijo Saavedra, de una forma muy clara las necesidades de Ferrol Vello.
Será con este “mapa” en la mano cuando se analizarán las soluciones concretas para cada caso, que pueden depender no solo del Ayuntamiento –el de Ferrol, apuntó, tiene varios mecanismos propios a los que se puede recurrir, aunque existe mucho desconocimiento al respecto– sino de Patrimonio o incluso del Gobierno central. Y será a estas instancias a las que se dirigirá la comisión para reclamar soluciones, aunque también se pondrán a disposición de los vecinos unos modelos de documento para que, de manera individual, puedan presentar sus propias demandas donde corresponda.
Alberto Saavedra destacó el carácter didáctico que se quiere dar a estas iniciativas, de modo que entre los residentes se pueda tejer una red de información que no deje a ninguno de ellos de-samparado ante una situación concreta.
Y precisamente para favorecer también el trabajo conjunto se ha planteado la creación de un pequeño “cluster” o “lobby”, en palabras de Saavedra, para favorecer la realización de actuaciones que no sean de gran calado pero que puedan beneficiar a varias viviendas. Un ejemplo sería la reparación de canalones: realizando una petición conjunta de presupuesto se pueden obtener mejores resultados en precio y condiciones.
“Exponer, proponer y llevar a cabo”, afirmó Saavedra, son los objetivos que se plantea la comisión en esta nueva etapa de trabajo, en la que se pretende rebatir también “falsedades” como que desde la administración responsabilicen del deterioro del barrio a la declaración de BIC. Buscar fórmulas para que los residentes en el barrio se beneficien de alguna ventaja fiscal o llevar a Ferrol Vello a residentes en otras zonas BIC para que expongan los beneficios de esta figura son algunas iniciativas que se plantan a más largo plazo. Además, cuando esté elaborado el Plan Especial se exigirá un plazo de exposición de dos meses y charlas informativas a los vecinos por parte de los técnicos que lo confeccionaron para que “haya tiempo de reacción”.
